L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vicaria a 160.000 € (cod.61ae6295)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vicaria (cod. 61ae6295), la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato vicino a Corso Novara nella zona OMI C23, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.726 €/m² e 1.964 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Vicaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicaria pressi Corso Novara) è pari a 1.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C23 (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE)
Pubblicato:
lun 13 marzo 2023

PROPOSTO DA:

montesanto s.a.s.

DESCRIZIONE

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