L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 180.000 € (cod.61ab7887)
Secondo Caasa per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe (cod. 61ab7887), la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C26, è proposto in vendita (da Napoli Garibaldi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m².
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.550 €/m²) e per uffici (da 940 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi dall'ascensore della Sanità che conduce al corso Amedeo di Savoia e Santa Teresa degli Scalzi, nelle immediate vicinanze del borgo dei vergini, della famosa pizzeria Concettina e i tre santi e la pasticceria Poppella, zona centrale ricca di attività commerciali e nei pressi delle linee metropolitane linea 1 e linea 2, proponiamo in vendita al quinto piano di stabile del '700 sprovvisto di ascensore (ma con vano interno utile per poterlo installare), ATTICO di 86mq con TERRAZZI A LIVELLO di 78mq, così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, veranda e ripostiglio. La soluzione gode di ottima luminosità ed è PANORAMICA. L'immobile NON E' MUTUABILE. Certi che prenda nota di quanto descritto l'occasione è lieta per informarla che l'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti...Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro sito professionecasa.it diversamente alla Nostra pagina facebook: Professionecasa Garibaldi, Pagina Instagram : professionecasagaribaldi. Il nostro staff è lieto di accoglierla nell'ufficio di Via C.so Garibaldi n. 325 a Napoli, per ascoltare e soddisfare la sue richieste, cercando di ottimizzare i tempi di ricerca del Suo immobile. Professionecasa: quando la tua vita cambia
