L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Carlo all'Arena a 185.000 € (cod.61a5fd05)

Secondo Caasa per l'appartamento a Napoli in zona San Carlo all'Arena (cod. 61a5fd05), la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato vicino a Via Ponti Rossi nella zona OMI D35, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.283 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRULLONE, VIA SAN ROCCO, RIONE LIETI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Carlo all'Arena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo all'Arena pressi Via Ponti Rossi) è pari a 1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2312 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
D35 (FRULLONE, VIA SAN ROCCO, RIONE LIETI)
Pubblicato:
mar 7 marzo 2023

PROPOSTO DA:

Professionecasa Napoli Arenaccia - STUDIO ARENACC

DESCRIZIONE

Direzione casa propone in vendita Via Ponti Rossi appartamento in parco custodito da guardiania, in stabile recentemente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con finestra, disimpegno, 2 camere da letto e bagno.L'immobile si presenta in un Buono stato di manutenzione ed inoltre gode di un ottima luminosità.A completare la soluzione c'è un balconcino terrazzato molto spazioso adatto per trascorrerci del tempo libero. (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefono: 08119575205 - 08119575076 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

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