Appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 520.000 € (cod.471d6667)
m² 2092488 €/m² Via Duomo, Pendino / San Giuseppe, Napoli
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Mercato immobiliare a Napoli
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duomo, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2488 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Pendino / San Giuseppe (circa 2.100 €/m²) ed anche per mansarde in zona Pendino / San Giuseppe (circa 2.500 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Duomo) è pari a 2.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,24%).

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appartamento con ascensore attico con cucina abitabile mansarda con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 520.000 €
  • superficie: m² 209
  • prezzo al m²: 2488 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 3
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Napoli (NA)
  • zona: Pendino / San Giuseppe (Centro Antico)
  • indirizzo: Via Duomo
  • ultima modifica: ven 14 dicembre 2018
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