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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 750 € mese (cod.65055e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Case Puntellate nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Case Puntellate) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina
Via Pigna - quartiere Arenella - l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in esclusiva BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO A LIVELLO. L'immobile è posto al T di un condominio, ubicato in zona ben servita (perché a 14 minuti a piedi dalla metropolitana di P.zza Quattro Giornate). L'appartamento, ristrutturato di recente, versa in ottimo stato manutentivo e si compone di: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Completano la soluzione i seguenti benefit: terrazzo a livello, ripostiglio esterno, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto ad uso transitorio 12/18 mesi in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n.1 mensilità di deposito cauzionale e AFFITTO SICURO a tutela della rendita immobiliare. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO
