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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Porto a 1.000 € mese (cod.650558f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Porto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Repim S.R.L.
DESCRIZIONE
Affittasi splendido bilocale di circa 60 mq in stabile signorile, nel cuore di Napoli. L’appartamento è composto da: ampio salone con cucina a vista una spaziosa camera da letto matrimoniale un bagno finestrato disimpegno affaccio panoramico diretto su Piazza Bovio L’immobile si presenta luminoso, silenzioso e ben rifinito, ideale per coppie, studenti ,single o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più centrali e servite della città. Vicinanza a mezzi pubblici, esercizi commerciali e servizi principali. Contratto regolare (4+4 o transitorio) Il canone comprende tutte le utenze Porta blindata e infissi nuovi Piano e informazioni aggiuntive su richiesta Disponibile da subito. Solo referenziati. Per info e appuntamenti +39 3356384380
