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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città a 120.000 € (cod.650569ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Napoli Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Speranza nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO - CORSO UMBERTO, VIA MEROLLA, PIAZZA PLEBISCITO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Marano di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Speranza) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Napoli in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Marano di Napoli, precisamente in Via Speranza, a pochi passi dal corso di Marano, adiacente a mezzi pubblici e ad enti di prima necessità quali supermercati, mercerie e farmacie, la Due-A Consulenza Immobiliare propone in vendita un appartamento di 72 mq all'interno di una corte, posto ad un piano rialzato. L' immobile presenta ingresso in cucina abitabile, due camere da letto - di cui una con bagno - ed un bagno padronale con vasca. Le finestre danno luce ed aria a tutto l'immobile. Completano la soluzione un giardino di circa 250 mq che presenta anche un piccolo orto, e dispone, inoltre, di riscaldamento autonomo tramite caldaia alimentata a metano. La soluzione al momento risulta locata con affitto mensile di €450.Rendita annua di €5.400. Seguiteci anche su Instagram, cliccando "mi piace" sulla pagina @due.a_immobiliare Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 0813796775 / 3880595909. Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! Visita il nostro sito TIK TOK: https://www.tiktok.com/@consulenza.due.a?_t=8jWEdKLU4lE&_r=1
