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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia a 225.000 € (cod.65055a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare di Stabia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellammare di Stabia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare di Stabia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Stabia sas
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
Prestigiosa Posizione Strategica con comoda cantina con accesso su strada. Proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di 70 mq al secondo piano in una delle zone più ambite di Castellammare di Stabia, in Via Marconi. L'immobile vanta una posizione eccezionale, trovandosi a pochi passi dall'illustre Liceo Classico Plinio Seniore e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento offre una distribuzione classica ed è così composto: * Un grande salone all'ingresso, ideale per accoglienza e zona living. * Una cucina abitabile adiacente al salone. * Una ampia camera da letto matrimoniale. * Una cameretta aggiuntiva con affaccio sull'incrocio di Viale Puglie, ottima come studio o camera per un figlio. * Un bagno. VANTAGGIO ESCLUSIVO (INDISPENSABILE IN ZONA): La proprietà include un locale fondamentale al piano terra con accesso diretto dalla strada. Spazio perfetto per l'utilizzo come deposito/cantinola o per il parcheggio di motorini e biciclette. Ideale per chi cerca una soluzione centrale, d'epoca e con un comodissimo spazio accessorio al piano terra
