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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 210.000 € (cod.64fb6d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
CASALNUOVO DI NAPOLI, VIA VIRNICCHI La Società ORTA REAL ESTATE (GRUPPO APROVITOLA), propone in vendita la realizzazione di un nuovo complesso residenziale. Il fabbricato sorgerà nelle immediate prossimità del centro, nei pressi di una traversa del Corso Umberto e precisamente in Via Virnicchi. Si tratta di 31 unita' abitative che saranno divise in 3 scale. Disponibili vari piani e varie tipologie: piani rialzati con ampi spazi esterni, piani intermedi e ultimi piani con possibilità di terrazzo di copertura. A completare le soluzioni box auto. TIPOLOGIA DA 73 MQ POSTA AL PIANO RIALZATO: Ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 accessori, balconata perimetrale, box auto singolo. Infissi in PVC e cappotto termico. La richiesta è di € 210.000,00 - Ampie aree verdi condominiali - Compreso nel prezzo scelta dei materiali interni (pavimentazione, rivestimenti) CONSEGNA 18 MESI. SENZA COSTI DI AGENZIA! Per info e appuntamenti: 081 891 6505 3453437021-3425526539 (anche WhatsApp
