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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 105.000 € (cod.64a56195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA
VIA LIBERTA', 218 BIS, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con cantina
Casalnuovo di Napoli, in via Virnicchi, a pochi passi dalla Circumvesuviana e in una zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq, situato al primo piano di un fabbricato moderno dotato di ascensore. L’i […]
