Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boscoreale a 78.000 € (cod.64720688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boscoreale, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Casa dei Sogni) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Giovanni della Rocca, via Giovanni De Falco, via Benedetto Croce,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Boscoreale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina
In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana e immerso in una zona ricca di servizi - farmacia, supermercato, banca, ufficio postale e scuole - proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L’immobile si trova in un tranquillo minicondominio al piano rialzato ed è composto da: - una spaziosa camera da letto - una comoda cameretta - un bagno luminoso - una cucina funzionale e accogliente, perfetta per gli amanti della buona cucina e delle serate in compagnia - **una terrazza privata**, ideale per rilassarsi all’aria aperta - **una cantina di ben 70 mq**, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo **Attualmente locato fino al 2029**, con una **rendita annua di €5.400**, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un guadagno costante nel tempo. Non perdere l’occasione di investire in una delle aree più vive e ben collegate di **Boscoreale
