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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Carlo a 130.000 € (cod.64f9df43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sessa Aurunca in zona San Carlo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E18, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE TORAGLIE) per appartamenti (da 310 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascano, ma anche la zona di San Carlo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
500 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sessa Aurunca in zona San Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Edificio residenziale in vendita a Sessa Aurunca, fraz. San Carlo, via Fontana. Questa affascinante proprieta e situata in una posizione privilegiata con vista sul Golfo di Gaeta e sulla riviera Domiziana. L'edificio, di antica costruzione, e stato parzialmente ristrutturato e si sviluppa su quattro livelli. Le terrazze presenti ai piani superiori offrono uno spazio ideale per godersi il panorama mozzafiato. Il terreno agricolo di 12420 m2 incluso nella vendita aggiunge un valore aggiunto a questa proprieta. La posizione e comoda anche per raggiungere le Terme di Suio. L'agente immobiliare responsabile di questa vendita e il Rag. Carmine De Masi, che ha il suo studio a Sessa Aurunca, in via XXI Luglio, 25. La metratura commerciale di 202 m rende questa proprieta ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole. L'edificio e attualmente senza inquilini e offre anche un garage/posti auto inclusi nel prezzo. Questa e un'opportunita da non perdere per chi desidera acquistare un edificio residenziale con giardino privato
