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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca a 130.000 € (cod.64f958c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sessa Aurunca, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sessa Aurunca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sessa Aurunca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Carlo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile edificio storico
V3204 - APPARTAMENTO P/II° - IN PALAZZO STORICO - SESSA AURUNCA (CE) In pieno centro città di Sessa Aurunca (CE) e precisamente in via Guglielmo Marconi, disponiamo di appartamento sito al piano secondo, con superficie di 135 mq circa. Appartamento composto di cucina abitabile, ampio salone/sala pranzo, 3 camere, bagno, disimpegno, terrazza solarium e ripostiglio. TERMOAUTONOMO. ZONA SERVITISSIMA. ANCHE USO INVESTIMENTO. LOCATO CON RENDITA ANNUALE. BUONO SATO. APE [G] - kWh/m² anno € 130
