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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesa a 239.000 € (cod.6523fa1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sant'arpino cesa srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.246 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sant'arpino cesa srl
Corso i ottobre 7, Maddaloni (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
In una delle zone più richieste di Cesa, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita l'ULTIMO appartamento disponibile in corso di costruzione, in all'interno di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L'appartamento è caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa con affaccio su un grande balcone terrazzato, perfetto per momenti di convivialità all'aperto
