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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Volturno in zona Ischitella a 225.000 € (cod.64b1c16d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Volturno Ischitella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 835 €/m² e 921 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel Volturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel Volturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta Grande, mentre nella zona di Ischitella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ischitella) è pari a 990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Volturno (CE)
Zona OMI:
R2 (ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO)
Indirizzo:
Ischitella
Pubblicato:
dom 4 agosto 2024

PROPOSTO DA:

PUOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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