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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 230.000 € (cod.64f77a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Giovanni Barducci nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Aristide Giovanni Barducci) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
ZONA FERRARECCE - Via Barducci . All'interno di bel parco privato immerso nel verde e ben tenuto denominato PARCO PRIMAVERA, proponiamo appartamento con giardino privato. L'immobile gode di una doppia esposizione, sud/nord , dotato di doppia balconata e grazioso giardino posizione lato interno, per cui vivibile e tranquillo. Si compone di ampio disimpegno, ripostiglio, tre camere, bel soggiorno, cucina grande con balconata che si affaccia a nord ( lato parco), due bagni. Da ristrutturare. Completa la proprieta' un comodo box auto di 22 mq ubicato al piano interrato dello stesso stabile. Possibilita' di parcheggio all'interno del parco. La soluzione proposta è molto interessante anche vista l'eliminazione, in questi giorni, del vicino passaggio a livello la cui presenza ha da sempre impedito alla zona uno sviluppo adeguato alle sue potenzialita
