L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carinola a 42.000 € (cod.649f73d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carinola, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da MQ2 IMMOBILIARE SRL) a 42.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 420 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 495 €/m² e 572 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,11%).

•  Sito Istituzionale: Carinola
•  Wikipedia: Carinola
•  Mercato Immobiliare a Carinola
•  Quotazioni OMI