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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 500.000 € (cod.64a67f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Libertà nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Libertà) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Aversa Splendido e ampio appartamento in buono stato di 185 mq ubicato al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio e luminoso salone doppio. cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, 3 bagni ed un comodissim […]
