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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 130.000 € (cod.64fb6e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mulini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.155 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via dei Mulini) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA DEI MULINI – VENDIAMO - Adiacente la nuovissima palestra Palaunisannio e la rinnovata sede universitaria proponiamo, in un condominio con ascensore, ampio e comodo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA D
