L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze a 175.000 € (cod.651c80db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.253 €/m² e 1.366 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Starze (da 1.045 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Summonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Summonte, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Starze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Starze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

•  Wikipedia: Summonte
•  Mercato Immobiliare a Summonte
•  Quotazioni OMI