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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montoro in zona San Felice a 33.500 € (cod.64a801c6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montoro in zona San Felice, la richiesta di 33.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
33.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
394 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Felice, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montoro in zona San Felice
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Montoro in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Montoro in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Montoro in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Montoro in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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