L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Montoro Superiore a 109.000 € (cod.56650333)
m² 851282 €/m² Montoro Superiore, Montoro
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Montoro in zona Montoro Superiore (cod. 56650333), la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Montoro
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 925 €/m² e 1.007 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DUE PRINCIPATI(P) - VIA ROMA(P) - VIA NAZIONALE(P) - VIA G.MARCONI(P) - V...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, ma anche la zona di Montoro Superiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoro Superiore) è pari a 1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza di Pandola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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In sintesi

  • prezzo: 109.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 1282 €/m² 
  • classe energetica: F
  • città: Montoro (AV)
  • zona: Montoro Superiore
  • ultima modifica: ven 5 febbraio 2021

Dettagli

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net