L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Candida a 30.000 € (cod.64a7831b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candida, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a 30.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 591 €/m² e 654 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Candida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candida, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Candida
•  Quotazioni OMI