L'Opinione di Caasa®
informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili
Mercato immobiliare ad Avellino
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BACCANICO DI MOTTOLA GIADA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIAMEN.(P) - SILVATI(P) - CIRC.NE VALLE - SANTOLI - ITALIA (P) - PARCO - Q...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente invariati (+0,82%).
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