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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 100.000 € (cod.651dad91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Rif. DV-9893] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq situato al quinto piano di un edificio con ascensore in Via Palermo, a Reggio Calabria. L'immobile, in buono stato e pronto per essere abitato, presenta ambienti ben distribuiti e rifiniture curate: il soggiorno accoglie con luce naturale grazie all'esposizione alta, mentre la cucina è separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili recenti e di qualità. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, riscaldamento con termosifoni e pavimenti in parquet in tutta la casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'immobile si trova in una zona centrale e servita di Reggio Calabria, a breve distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole, servizi essenziali e collegamenti rapidi con i mezzi pubblici e terminal principali. Una soluzione ideale per famiglie o come investimento a reddito
