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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 38.000 € (cod.64f599a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciccarello nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Modena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena pressi Via Ciccarello) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA CICCARELLO DIRAMAZIONE CAPRAI 27, di 79 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L'Agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita, a pochi passi da Viale Labbocetta, un accogliente appartamento da ristrutturare, di modesta metratura, in contesto condominiale tranquillo e riservato di una traversa privata; l'ubicazione dello stesso, trovandosi vicino allo sbocco autostradale, consente di muoversi facilmente verso il centro e raggiungere le diverse diramazioni cittadine. L’immobile, luminoso e arieggiato, ha una superficie di circa 80 Mq ed è posto al piano terra di un fabbricato ascensorato di cinque piani fuori terra. L’unità immobiliare, dotata di autoclave, è composta da: ingresso, fulcro dell'immobile da cui si diramano gli altri vani, soggiorno-cucina, due camere da letto e bagno. Ideale, per zona e tipologia, in quanto eccellente soluzione immobiliare che sposa esigenze sia di tipo residenziale che di tipo lavorativo. Ottimo investimento, soprattutto per la possibilità di ristrutturazione e le diverse soluzioni di destinazioni d'uso. Per info +39 0965.951765 Rif. Immobile V356/24
