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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 195.000 € (cod.6522a642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
Roges - Via Valle del Neto Nel cuore di Rende, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato fnemente, con ampi spazi interni e ben distribuiti. L'immobile si apre su un ingresso accogliente, dotato di una pratica cappottiera e un armadio a muro a tutt'altezza, ideale per ottimizzare lo spazio. Il salone, dettagliato con doppio punto luce che affaccia su un ampio terrazzo, rendendo l'ambiente luminoso, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e dispone di un balcone e di una comoda lavanderia. Proseguendo, attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e privacy, due camere singole, di cui una con accesso diretto al balcone e completa di capotto termico, l'altra finestrata, e un secondo bagno. Completano la soluzione due posti auto in corte condominiale recintata
