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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 149.000 € (cod.61dd9294)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia (cod. 61dd9294), la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Rende
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a 149.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1273 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA VALLIVA DA ROGES A QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.685 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1273 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B5 (FASCIA VALLIVA DA ROGES A QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 aprile 2023

PROPOSTO DA:

logo ProgettoCase

ProgettoCase

Via leonardo da vinci 115, Rende (CS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con garage di recente costruzione

A Quattromiglia di Rende, zona fortemente frequentata da studenti universitari, disponiamo di appartamento posto al primo piano di stabile di recente costruzione. L'immobile è già arredato e composto da: ingresso con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, di cui una più grande da poter adibire a doppia, bagno e ampio terrazzo di 100 mq. Ideale per uso investimento. Garage di circa 30 mq escluso dal prezzo indicato, al costo di 19.000€. Per richiedere informazioni e visionare l'immobile contattaci al 3395492944

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