L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marano Principato in zona Savagli a 42.000 € (cod.65c33c50)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano Principato in zona Savagli, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 677 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 557 €/m² e 643 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Savagli (da 520 €/m² a 865 €/m²) e per trivani in zona Savagli (da 485 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Principato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Principato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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•  Wikipedia: Marano Principato
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