L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Trenta a 45.000 € (cod.64a7c301)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco in zona Trenta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 45.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 546 €/m² e 601 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trenta (da 425 €/m² a 695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre la zona di Trenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenta) è pari a 565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Casali del Manco
•  Wikipedia: Casali del Manco
•  Mercato Immobiliare a Casali del Manco
•  Quotazioni OMI