L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montepaone in zona Montepaone Lido a 63.000 € (cod.651d2cda)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montepaone in zona Montepaone Lido, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.246 €/m² e 1.383 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montepaone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montepaone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montepaone Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montepaone Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,28%).

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•  Wikipedia: Montepaone
•  Mercato Immobiliare a Montepaone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montepaone Lido