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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase a 99.000 € (cod.657afd24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamezia Terme in zona Sambiase, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI SAMBIASE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamezia Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Lamezia Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nicastro, mentre nella zona di Sambiase è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambiase) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamezia Terme in zona Sambiase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Lamezia Terme Sambiase | Via Togliatti Nel cuore di Sambiase, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano di un fabbricato ben posizionato, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due comode camere da letto e due bagni, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale e piacevoli affacci. Completa la proprietà una soffitta di circa 25 mq, ideale come spazio di deposito o per diverse esigenze di utilizzo. La posizione è uno dei punti di forza: a due passi da negozi, scuole, uffici, fermate dei mezzi e da tutti i servizi del centro, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità abitativa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
