Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 59.000 € (cod.64f79824)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 786 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.155 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a 935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

59.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

786 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catanzaro (CZ)

Zona OMI:

D21 (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI)

Indirizzo:

Santa Maria

Pubblicato:

sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Invest

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

COD RIF LM822Appartamento di 75 mq con terrazzo di circa 25 mq in vendita a Santa Maria di Catanzaro. Secondo piano senza ascensore Posto auto e riscaldamento autonomoSe stai cercando uno spazio ampio e versatile, questa potrebbe essere l 'occasione giusta!L 'appartamento, di circa 75 mq, si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unitÃ , senza ascensore. Attualmente Ã¨ composto da:Una camera da lettoCucinaBagnoUn grande terrazzo di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all 'aperto o per creare uno spazio esterno vivibileInoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, Ã¨ possibile ricavare una seconda camera, offrendo maggiore flessibilitÃ e spazio per le esigenze di tutta la famiglia o per eventuali ospiti.Il terrazzo rappresenta un grande valore aggiunto, offrendo luminositÃ e spazio esterno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per vivere in modo confortevole.La proprietÃ include anche un posto auto riservato e il riscaldamento autonomo, che permette di gestire il clima della casa secondo le proprie preferenze senza sorprese in bolletta.Questa soluzione Ã¨ perfetta come prima casa o investimento, con possibilitÃ di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze.Non lasciarti sfuggire questa opportunitÃ ! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattami subito. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta