Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 73.000 € (cod.649ee0e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 651 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 855 €/m² e 945 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a 915 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
651 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
D15 (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO JANNI FINO A SS106/VAR A)
Indirizzo:
Santa Maria
Pubblicato:
gio 25 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Corradino Real Estate di Domenico Corradino

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Catanzaro, viale Magna Grecia, in posizione strategica tra il quartiere Lido e il centro città, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo in piccolo stabile. L'immobile si presenta in buone condizioni, in quanto ristrutturato di recente e molto luminoso grazie alla doppia esposizione. All'interno è così distribuito: ingresso su disimpegno, zona living con accesso al balcone, cucina, due comode camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, ambienti climatizzati e infissi a taglio termico e portoncino blindato. Ottima soluzione per abitazione primaria o per uso investimento grazie alla facilità di locazione

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free