L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in affitto a Catanzaro a 400 € mese (cod.64f97f12)

Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Catanzaro, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D24, è proposta in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,4 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per mansarde (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per attici (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa cento annunci per mansarde in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono in leggero aumento (+2,69%).

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