Valore appartamenti in affitto a Bologna
In tutta Bologna sono al momento presenti 3.965 offerte per
appartamenti in affitto, ovvero oltre l'80% degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo al m² degli appartamenti in affitto mediamente richiesto in città è attualmente pari a
18,5 €/m² mese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
13,6 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Limitatamente alla
zona Centro Storico, che è tra le più importanti per numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in affitto è invece pari a
20,5 €/m² mese (circa il 10% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Santo Stefano che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
13,9 €/m² mese nella
zona Pilastro.
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In base ai dati ufficiali sui contratti di locazione dell' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in affitto si registrano nella zona OMI E1 (ROVERI - PILASTRO) e sono compresi tra 6,2 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Si registrano invece i valori più alti sui contratti di locazione nella zona OMI C6 (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.Z...), dove sono compresi tra 11,5 €/m² mese e 17,2 €/m² mese.
Con questi valori, Bologna è una delle città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più alti in Italia, prossimi a quelli di Firenze.
La dinamica dei prezzi richiesti degli appartamenti in affitto a Bologna negli ultimi sei mesi è sostanzialmente stabile (-0,99%).
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