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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello a 185.000 € (cod.64e8da5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza in zona Gallitello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da reteimmobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO TRE GALLI - VIA ANCONA - VIA SABBIONETA - VIA MESSINA - PARCO AURORA -...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallitello) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza in zona Gallitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
RETEIMMOBILIARE propone in vendita a Potenza nel rione di Poggio tre galli e più precisamente Via Adriatico n. 18 - Piazzale Sofia; Appartamento posto al piano 1 con una superficie commerciale di 110 mq e composto da ingresso, salone pranzo cucina ambiente unico, due camere, due bagni, ampia balconata. Immobile in corso di ristrutturazione con ultimazione lavori entro marzo 2025, rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, il tutto come da immagini pubblicizzate (escluso l'arredo) con la possibilità di scelta da parte dell'acquirente su alcune rifiniture. Posizione servitissima a pochi passi dal Parco Mondo - Via Unità d'Italia - Piazza della Costituzione, uffici regionali e via del gallitello, scuole e scale mobili - ponte attrezzato, palazzo ristrutturato recentemente dotato di ascensore, doppia esposizione su due lati del fabbricato. Per info e visione dell'immobile tel. 3402805467; RETEIMMOBILIARE
