Appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 325.000 € (cod.586be566)
m² 2001625 €/m² Corso San Giorgio, Centro Città, Teramo
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Teramo
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Giorgio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.686 €/m² e 1.853 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO D...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.595 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso San Giorgio) è pari a 1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Viola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,12%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore attico con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 325.000 € 
  • superficie: m² 200
  • prezzo al m²: 1625 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Teramo (TE)
  • zona: Centro Città
  • indirizzo: Corso San Giorgio
  • ultima modifica: lun 9 novembre 2020
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