Appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 165.000 € (cod.580fd2ef)
m² 180916 €/m² Corso San Giorgio, Centro Città, Teramo
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Teramo
L'appartamento, situato vicino a Corso San Giorgio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.000 €/m² e 1.122 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIREN...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.595 €/m²) e per attici (da 870 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso San Giorgio) è pari a 1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Viola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,21%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 165.000 € 
  • superficie: m² 180
  • prezzo al m²: 916 €/m² 
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Teramo (TE)
  • zona: Centro Città
  • indirizzo: Corso San Giorgio
  • ultima modifica: sab 3 aprile 2021

Dettagli

Attico Via Nicolò Degli Arcioni, Semicentro, Teramo

165.000 €  – m² 180 Corso San Giorgio, Centro Città, Teramo

Classe energetica: Non Disponibile - (Rif. V2873A) ATTICO ESCLUSIVO DI AMPIA METRATURA IN VENDITA NELLE VICINANZE DEL CENTRO. In VENDITA a TERAMO, nelle immediate vicinanze del centro città e della zona della Stazione, ATTICO esclusivo di 180 mq circa composto da: ampia zona giorno, cucina, quattro camere (due matrimoniali, una doppia ed una singola, da adibire anche a studio), tre bagni, ripostiglio, balcone e splendido terrazzo di 110 mq con vista sul parco fluviale "Vezzola". Completano la proprietà un ulteriore terrazzo di 140 mq circa, pavimentato tre anni fa circa (posto al piano superiore dell'abitazione ed al quale si accede mediante scala esterna, offre anche l'eventuale possibilità di sopraelevazione), un ampio fondaco (25 mq circa) ed un box auto doppio. L'immobile, considerate le sue caratteristiche e gli ampi spazi a disposizione, rappresenta un "unicum" nel suo genere ed è sicuramente indicato per quei clienti, che sono alla ricerca di un attico eventualmente da ristrutturare. L'appartamento, comunque in discrete condizioni, presenta infatti le finiture tipiche degli anni '70 ed '80: pavimentazione in marmo (nella zona giorno), in ceramica (in cucina e nei bagni) ed in parquet (nella zona notte); infissi in legno e tapparelle in pvc; riscaldamento autonomo; impianto di condizionamento; videocitofono; porta d'ingresso blindata. Inoltre Il condominio ha avviato l'iter per l'adesione al beneficio fiscale del 110% cd. "superbonus" per interventi di efficientamento energetico del quale beneficerà anche l'appartamento (es sostituzione infissi, impianto di riscaldamento - raffrescamento, fotovoltaico ecc). Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione. Per ottenere maggiori informazioni per questo ATTICO in VENDITA a TERAMO (Rif. V2873A), potete contattarci al numero...oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15. Vi invitiamo a visitare il nostro sito internet WWW.PERCORSOCASA.IT e per essere aggiornati sulle nostre ultime novità immobiliari cliccate "Mi Piace" […]

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