Appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 299.000 € (cod.5721f487)
m² 2601150 €/m² Viale Giovanni Bovio, Centro Città, Teramo
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Teramo
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni Bovio nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.533 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.595 €/m²) e per mansarde (da 850 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giovanni Bovio) è pari a 1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Viola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,21%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico con caminetto casa indipendente con garage mansarda con posto auto di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 299.000 € 
  • superficie: m² 260
  • prezzo al m²: 1150 €/m² 
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Teramo (TE)
  • zona: Centro Città
  • indirizzo: Viale Giovanni Bovio
  • ultima modifica: mer 2 dicembre 2020

Dettagli

Attico / Mansarda a

299.000 €  – m² 260 Viale Giovanni Bovio, Centro Città, Teramo

rif. v2699) splendido attico panoramico di ampia… - (Rif. V2699) SPLENDIDO ATTICO PANORAMICO DI AMPIA METRATURA. In VENDITA a TERAMO, inizio Viale Bovio, a pochi passi da Piazza G. Garibaldi, ATTICO di 260 mq circa composto da: ingresso, salone di ampie dimensioni con camino, sala pranzo, cucina, locale lavanderia, quattro camere, uno studio, tre bagni, ripostiglio, balcone e splendido terrazzo panoramico perimetrale di mq 250. Completano la soluzione un ampio locale fondaco e due posti auto coperti in locale garage condominiale. Al 5° ed ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato esternamente nel 2018 e dotato di cappotto termico, l'attico dispone di due ingressi autonomi che permettono pertanto l'eventuale divisione in due unità immobiliari. L'immobile può rappresentare una soluzione ideale per un professionista che desidera disporre di uno studio adiacente all'abitazione principale o, in alternativa, per un nucleo familiare numeroso che necessita di ampi spazi. Ubicato vicino alla Questura ed alla Villa comunale, in zona centrale

sorgenti

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