Appartamento in vendita a Teramo in zona Centro Città a 398.000 € (cod.567d0b85)
m² 2301730 €/m² Centro Città, Teramo
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Mercato immobiliare a Teramo
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.502 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO D...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.595 €/m²) e per mansarde (da 850 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Teramo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Viola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,21%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico con caminetto con cantina mansarda con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 398.000 € 
  • superficie: m² 230
  • prezzo al m²: 1730 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Teramo (TE)
  • zona: Centro Città
  • ultima modifica: ven 9 ottobre 2020
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Dettagli

Vendesi attico a Teramo

398.000 €  – m² 230 Centro Città, Teramo

Proponiamo in vendita attico eccezionale su due livelli in zona servita al CENTRO di TERAMO, l'immobile si presenta in ottime condizioni,buone rifiniture, luminoso con ampia metratura, un ottima disposizione degli ambienti così composto: al piano quarto troviamo un grande soggiorno con camino,terrazzo di 48 mq circa con vista sulla città, cucina spaziosa che si presta ad un futuro "Open Space",sala da pranzo con scala a chiocciola che collega le due unità, tre camere e due bagni; al piano quinto è presente un soggiorno con camino, una cucina,un bagno ed una camera, anch'esso con un ingresso autonomo oltre all'accesso interno. A completare la proprietà, un posto auto ed una cantina. Inoltre dato che l'immobile è sito in zona "centro storico" potrà pagare l'IMU e altre tasse con una riduzione del 50% Soluzione molto suggestiva per chi ama il centro città. per ulteriori informazioni 3490992699 - info@immobiloikos.it

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net