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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina a 140.000 € (cod.647791b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Silvi in zona Silvi Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA ...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silvi
Per quanto riguarda più in generale la città di Silvi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Silvi Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Silvi Marina) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silvi in zona Silvi Marina
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Appartamento trilocale in vendita a silvi
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Appartamento trilocale in vendita a silvi
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Appartamento trilocale in vendita a silvi
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Appartamento trilocale in vendita a silvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
A SILVI,IN ZONA CENTRALISSIMA,VENDESI APPARTAMENTO FRONTE MARE POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTO DA:SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,CAMERA,CAMERETTA,SERVIZIO CON DOCCIA.RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE(INFISSI,IMPIANTI,PAVIMENTAZIONE ECC..).MOLTO LUMINOSO.IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO TRATTANDOSI DI UNA ZONA AD ALTA RENDITA TURISTICA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO VI INVITIAMO A PASSARE PRESSO LA NOSTRA SEDE DI SILVI MARINA IN VIA C.COLOMBO N 72 O CONTATTARE IL NUM 085-9359790. "Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. La Sinergia tra Housepower & Studioaffitti è la soluzione ideale per tutti coloro che hanno un immobile e vogliono trasformarlo in un guadagno immediato, evitando inutili perdite di tempo vincolandosi con lunghi ed infruttuosi incarichi in esclusiva. L'idea innovativa è quella di abbinare gli affitti alla vendita così che, mentre si lavora per introdurre l'immobile nel mercato delle vendite, il proprietario potrà incassare, sin da subito e senza alcun problema, il guadagno ottenuto con la locazione, ammortizzando così anche le pesanti tasse e spese che gravano su un immobile, quali Imu, oneri condominiali, ecc. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del ?vecchio e nuovo mercato?, presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all'esperienza pluriennale nell'ambito vendite e locazioni. L'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato. Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it
