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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore a 158.000 € (cod.64fa3d77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoltore, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raspa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
SPOLTORE - Via Fonte Grande in zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera , mai abitata ed ancora in fase di definizione circa le rifiniture interne. L'immobile si presenta con una concezione moderna , avendo spazi ideali per la vivibilità quotidiana. Infatti la zona giorno è composta da ingresso -soggiorno con cucina a vista, bagno , studio (o stanza pluriuso) e caratterizzata dalla presenza di due terrazzi comodi e fruibili ; la zona notte si trova al piano superiore con due camere , bagno e balconi al livello , mentre completa la proprietà il piano seminterrato con un ampio vano autorimessa con antistante portico. Il paese di Spoltore è ideale per chi cerca tranquillità nel proprio stile di vita pur rimanendo in zona ad alta densità abitativa . A soli dieci minuti di auto troviamo la città di Pescara , il centro commerciale Arca ed ogni tipo di servizio quali banche , scuole , uffici , università , etc . La zona in cui trovasi la soluzione proposta è ottimamente collegata con ii mezzi pubblici per raggiungere ogni meta . Non perdere questa occasione , contattaci per saperne di più e ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno; ti aspettiamo
