Appartamento in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 270.000 € (cod.568ea843)
m² 1361985 €/m² Villa Raspa, Spoltore
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Spoltore
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a 270.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.763 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.915 €/m²) e per mansarde (da 845 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, ma anche la zona di Villa Raspa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Raspa) è pari a 1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

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appartamento attico casa indipendente con cucina abitabile con garage mansarda di nuova costruzione con posto auto con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 270.000 € 
  • superficie: m² 136
  • prezzo al m²: 1985 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: B
  • città: Spoltore (PE)
  • zona: Villa Raspa
  • ultima modifica: mer 3 marzo 2021
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Immobiliare La Premiere snc

Via Italia 16 Spoltore (PE)

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Dettagli

Attico/mansarda in vendita a Spoltore

270.000 €  – m² 136 Villa Raspa, Spoltore

Villa Raspa Arca in palazzina di nuova costruzione in pronta consegna appartamento duplex di ampia metratura mq.136 c.a composto ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e loggia, al piano secondo, locale open space dove è possibile ricavare 2 ampie camere, bagno e terrazzo al piano terzo sottotetetto, da aggiungere l'acquisto del garage obbligatorio pari a 1000 euro al mq, L'immobile è stato realizzato con l'utilizzo di tecnologie innovative per il risparmio energetico e con caratteristiche costruttive di qualità, belle finiture, parquet e sanitari sospesi. Alta cerificazione energetica. Nessuna commissione d'genzia

sorgenti

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