Appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 103.000 € (cod.5930d852)
m² 751373 €/m² Colle Innamorati, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1373 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.660 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati) è pari a 1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna del Fuoco che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,25%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina di nuova costruzione di recente costruzione trivano

In sintesi

  • prezzo: 103.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 1373 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: F
  • IPE: 88.6 kwh/m²
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Colle Innamorati
  • ultima modifica: ven 26 febbraio 2021

Dettagli

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