Appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 238.000 € (cod.59073405)
m² 902644 €/m² Piazza Garibaldi, Porta Nuova, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato vicino a Piazza Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2644 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.849 €/m² e 2.078 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Porta Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Piazza Garibaldi) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 238.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2644 €/m² 
  • piano: 10°
  • classe energetica: A
  • IPE: 17.0 kwh/m²
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Porta Nuova
  • indirizzo: Piazza Garibaldi
  • ultima modifica: gio 25 marzo 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Pescara

238.000 €  – m² 90 Piazza Garibaldi, Porta Nuova, Pescara

NOVITA' - PESCARA PORTA NUOVA, TORRI CAMUZZI – In edificio di recente costruzione (2012), all’interno della Torre Sud, appartamento di mq 73 ca. al piano decimo, composto da: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e doppi servizi oltre a terrazzo panoramico di mq 42 ca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo) e gode di una esposizione solare Sud/Ovest. A disposizione di tutti i residenti: una sala fitness, un baby c lub ed una sala conferenze, ognuna dotata di video proiettore HDMI, filodiffisione, lettore dvd, collegamento wi-fi, microfoni, climatizzazione, terrazzo e ampio parcheggio gratuito. I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net