Appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 115.000 € (cod.58ee9cb1)
m² 701642 €/m² Via Venezia, Centro Città, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.951 €/m² e 2.132 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Venezia) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,25%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 115.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 1642 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • IPE: 37.6 kwh/m²
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Centro Città
  • indirizzo: Via Venezia
  • ultima modifica: lun 7 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Pescara via Venezia

115.000 €  – m² 70 Via Venezia, Centro Città, Pescara

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