Appartamento in vendita a Pescara in zona Castellammare a 470.000 € (cod.58eb3d51)
m² 2451918 €/m² Via Caravaggio, Castellammare, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato vicino a Via Caravaggio nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BUCCI IMMOBILIARE) a 470.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1918 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.937 €/m² e 2.135 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellammare pressi Via Caravaggio) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,25%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore casa indipendente con garage con posto auto di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 470.000 € 
  • superficie: m² 245
  • prezzo al m²: 1918 €/m² 
  • bagni: 4
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Castellammare
  • indirizzo: Via Caravaggio
  • ultima modifica: mar 1 dicembre 2020
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BUCCI IMMOBILIARE

Via Nazionale Adriatica Nord , 8 Pescara (PE)

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Dettagli

Villa a Pescara di 245 mq

470.000 €  – m² 245 Via Caravaggio, Castellammare, Pescara

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sorgenti

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