Appartamento in vendita a Pescara in zona Porta Nuova a 98.000 € (cod.585362eb)
m² 651507 €/m² Via Giovanni Caboto, Porta Nuova, Pescara
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Caboto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.093 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Porta Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Giovanni Caboto) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano con climatizzazione con garage di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 98.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 1507 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Porta Nuova
  • indirizzo: Via Giovanni Caboto
  • ultima modifica: gio 8 aprile 2021

Dettagli

Bilocale in vendita a Pescara via Giovanni Caboto, 33

98.000 €  – m² 65 Via Giovanni Caboto, Porta Nuova, Pescara

VENDESI PESCARA PORTANUOVA - BILOCALE VIA CABOTO CON POSSIBILITA' DI GARAGE A due passi dal centro e dal mare in zona strategica, in palazzina di recente costruzione splendido e luminoso bilocale sito al 1° piano di circa 65 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con antibagno Ampio terrazzo vivibile.  Climatizzato in ogni ambiente. Possibilità di ampio garage di 35 mq. IN FASE DI RILASCIO

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net