Appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 145.000 € (cod.57dc50ca)
m² 981479 €/m² Viale Paolo De Cecco, Pineta, Pescara
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Mercato immobiliare a Pescara
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Paolo De Cecco nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da REMAX Dreamer) a 145.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1479 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.881 €/m² e 2.078 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta pressi Viale Paolo De Cecco) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Leopoldo Muzii che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento casa indipendente con cucina abitabile intera palazzina di recente ristrutturazione villa

In sintesi

  • prezzo: 145.000 € 
  • superficie: m² 98
  • prezzo al m²: 1479 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: D
  • IPE: 241.3 kwh/m²
  • città: Pescara (PE)
  • zona: Pineta
  • indirizzo: Viale Paolo De Cecco
  • ultima modifica: mar 20 aprile 2021
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REMAX Dreamer

VIA BENEDETTO CROCE 257 Pescara (PE)

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Dettagli

Appartamento Viale Paolo De Cecco, Pescara

145.000 €  – m² 98 Viale Paolo De Cecco, Pineta, Pescara

La Pineta di Pescara, cenni storici... La pineta Dannunziana per la città di Pescara ha un notevole spessore storico e socioculturale, è conosciuta sin dall'VII sec. come punto di riferimento per i navigatori Bizantini che partendo da Ravenna, durante le tempeste vi trovavano rifugio. Nel 1528 Carlo V concesse l'area all'attuale comune di Pescara, a favore di Costanza D'Avalos duchessa di Francavilla, e dopo la sua morte ad Alfonso D'Avalos, da allora l'area della pineta fu di proprietà della famiglia D'Avalos che ne' mantenne il possesso sino al XIX sec. Nel 900, diventa luogo di identificazione della cittadinanza pescarese, infatti numerose personalità di grande fama si radunarono sotto i suoi pini, tra cui il famoso poeta e scrittore Gabriele D'Annunzio, data la storica rappresentazione nel 1912 della "Figlia di Iorio" che da allora prese il nome di pineta Dannunziana. Nel decorso del tempo, a causa dell'introduzione di diverse infrastrutture come la Strada Statale Adriatica, le zone della Pineta vennero lottizzate e vi si edificarono chiese, ville ed una scuola. L'intera area urbana della zona pineta di Pescara per la sua storia, è sempre stata una zona intrisa di fascino che l' ha resa ricca ed elegante, com' è possibile apprezzare ed osservare anche dalla presenza delle architetture civili che si sono susseguite nelle diverse fasi storiche attraversate dalla città di Pescara, consolidando l' area urbana della pineta, zona di pregio. In casa Dreamer proponiamo in vendita un appartamento proprio nella zona Pineta di Pescara, inserito in una piccola palazzina ubicata ad angolo tra la via F.P.De Cecco e la via F.P.Tosti conferendo all'intero stabile una posizione di privilegio per visuale, oltre che per la naturale bellezza del posto. Varcato l'uscio del cancello originale in ferro battuto della recinzione della palazzina, accediamo, avanzando di alcuni passi, al portoncino d'ingresso che apre nell'atrio dello stabile che, attraverso una scalinata, ci condurrà all'appartamento posto al secondo piano sen[…]

sorgenti

vivoqui.it

cambiocasa.it

sistemarsi.com